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GeschossGGZimmer-Nettofläche *47,37 m²Terrasse-Balkon/Loggia-Gartenfläche-Kellerabteil1,5 m²Kaufpreis exkl. Nebenkosten€ 186.600,-

Das „Haus der Zukunft“ ist ein Mehrgenerationenhaus, das sowohl älteren Menschen in „Begleitetem Wohnen“ ein angenehmes Leben mit angeschlossenem Ärztezentrum, körpernahen Dienstleistern (Gesundheits- und Heilberufe) und Geschäftsflächen ermöglicht, als auch jungen Bewohnern die Möglichkeit gibt, von vielen Serviceleistungen zu profitieren.

Ein Zentrum für Allgemeinmediziner, Fachärzte, Gesundheits- und Heilberufe bietet moderne Ordinationsflächen sowie Platz für eine Primärversorgungseinheit. Gerade deshalb sind zahlreiche Synergien schon aus der Konzeptidee heraus gesichert. 

Die verfügbaren Geschäftsflächen eignen sich bestens als Shops für Heilbehelfe usw.

Niedrige Miet-, Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

Heizungsanlage und erneuerbare Energie

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt.

Umfassende Barrierefreiheit

Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- beziehungsweise Garagengeschoss führen.

TV-Satellitenanlage

Es wird eine gemeinschaftlich genutzte Satellitenanlage für Fernseh- und Rundfunkempfang installiert. (Der individuelle Empfangsteil (Receiver) und das Fernseh-Radiogerät sind nicht Bestandteil der Leistung.)

Qualitätslabel für nachhaltiges Bauen Klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung

Dieses Gebäude ist im klimaaktiv Gold Standard geplant. Bereits seit der Vorentwurfsphase wird bei dem gegenständlichen Bauvorhaben auf die Einhaltung der entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.

Abstellanlagen für Fahrräder

Alle 22 Fahrradabstellplätze sind überdacht.

Tiefgarage

Alle 17 KFZ-Abstellplätze befinden sich im Untergeschoss.

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